Появились новые поводы для проверок "лифтнадзора" в МКД

Приказ Ростехнадзора от 15 октября 2024 г. N 321(зарег. в Минюсте 22.01.2025)

Ростехнадзор ввел новые (в дополнение к уже используемым) индикаторы риска для надзора в области безопасного использования и содержания лифтов. Напомним, что индикатором риска является признак нарушения обязательных требований, при обнаружении которого надзорный орган вправе провести внеплановую проверку (только по согласованию с прокуратурой).

Два новых повода к внеплановому появлению инспекторов Ростехнадзора сформулированы следующим образом:

• поступление 3 и более обращений граждан, содержащих сведения об увеличенной нагрузке на лифт в связи с выводом из эксплуатации иных лифтов, размещенных в одном подъезде МКД, в течение 6 месяцев подряд со дня поступления первого из таких обращений (напомним, что изначально планировалось куда менее конкретное основание - поступление таких сведений 3 и более раз в течение 6 месяцев, если нагрузка на лифт связана с выводом из эксплуатации иных лифтов одного подъезда в МКД, в связи с их ремонтом и (или) модернизацией, и если показатель интенсивности пассажиропотока лифта в течение календарного дня превышает те условия эксплуатации, которые были предусмотрены при вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства),
• поступление 2 и более раз в течение 1 месяца сведений об эксплуатации лифта при наличии одного из следующих отклонений: подтеки масла в кабине, непреднамеренные рывки при движении кабины, непреднамеренные удары при движении кабины, горизонтальное покачивание кабины.

Новые индикаторы начали "работать" с 3 февраля 2025.